三利和平湾小区座落在浑河北岸，东起砂和街，西至砂山街，南为玉屏二路，北到玉屏一路，该园区始建于2000年3月，属沈阳市政府棚户区重点改造工程，占地面积19万平方米，建筑面积41万平方米，按建筑时间划分3个自然院，一期、二期、三期(和平湾圣华苑)小区，均为物业管理小区和业主自治管理，园区共有37栋居民楼，共有2657户，人口6854人，其中包括政府廉住房一栋，内有130户弱势群体，大部分为低保和残疾人家庭。